房產資訊-歐洲投資指南-歐洲時事話題

英國500萬人擁有至少兩盤樓,佔總人口嘅十分之一

宜家英國買樓出租嘅業主多達190萬人,比十年前增加70萬

一個智庫機構嘅調查顯示,英國宜家有500萬人擁有至少兩盤樓,佔總人口嘅十分之一,而年輕人卻因為樓價高而買唔起樓。

決心基金會(Resolution Foundation)嘅調查顯示,2001年以來,英國擁有第二盤樓、出租樓或者海外地產嘅人增加53%。宜家擁有至少兩盤樓嘅人達到550萬,相當於人口嘅十分之一。

但同時,由於英國樓價呢幾年來普遍上漲,年輕人買唔起樓,只可以靠喺私人業主手中租樓。英國嘅80後可以喺29歲買樓嘅只得37%,而比佢哋早出世20年嘅人中,喺29歲可以買樓嘅人佔一半。

調查顯示,英國人手中擁有嘅第二盤樓嘅價值喺2001年嘅時候約係6,100億鎊,之後急劇增加,宜家已經達到9,410億鎊,逼近一萬億鎊。

2006-08年以來,買樓出租已經成為最常見嘅地產財富,宜家英國買樓出租嘅業主多達190萬人,比十年前增加70萬。出租樓業主嘅財富價值增長58%。

而同一時期擁有海外地產嘅人數基本冇變,保持喺97萬。

同埋呢個智庫機構經過比較後發現,千禧代年輕人中,可以買得起第二盤樓嘅人嘅比例竟然同其它年齡群嘅人嘅比例相仿,所以佢哋得出嘅結論係,只有有錢嘅年輕人先買得起第二盤樓,所以佢哋認為說明英國嘅地產財富冇公平嘅分配。

決心基金會呼籲政府採取行動改革住樓市場,尤其係買樓出租市場,以便呢個市場向首次買樓者方向傾斜。

基金會嘅政策分析師班厄姆(George Bangham)表示:「隨住大量嘅第二盤樓、出租樓同海外地產開始畀轉交畀年輕一代,英國人嘅生活有可能將依賴於你繼承嘅財產而唔係你搵嘅財產。」

但係私人業主團體為擁有第二盤樓嘅人辯護。全國業主聯合會(National Landlords Association)嘅發言人表示:「有第二盤樓用於私人使用、令佢長期空置同投資於出租樓、為其他人提供住所,呢兩者截然唔同。向住宅投資嘅大部分私人業主都唔係有錢嘅地產大亨,而係通過貼補養老或者做生意嘅形式為他們同埋屋企人嘅將來做準備。」

年輕人買唔起樓嘅原因

對於年輕人買唔起樓嘅原因,有人認為,呢個係因為房源唔足,而唔係因為樓價高。

2002年以來,英國嘅平均樓價自平均人工嘅五倍猛漲到八倍。但係斯密研究所(Adam Smith Institute)嘅吉爾克印(Matthew Kilcoyne)表示:「令租金同樓價下降嘅辦法係改革規劃規定,令大家可以修建更多間樓。問題唔係大家爭相買樓出租,而係我哋建嘅樓唔夠。」


ROOT / 大紀元– 新聞
TEXT /PropertySonar 編輯部


相關文章:
倫敦五個地區,讓購房者可以隨心所欲
英國「脫歐」後,倫敦成為全球投資的重點


提供最專業海外投資資訊的平台:全球房產新聞網
時刻追蹤新消息:全球房產新聞網臉書粉絲團

Tags
Show More

Related Articles

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *

Close
Close