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美國3月平均租金達到1430美元,創下歷史新高

美租樓市場火爆:3月平均租金創歷史新高

前幾日,根據美國住宅研究網站RentCafe發佈嘅數據顯示,美國3月平均租金達到1430美元,創下歷史新高,同比漲幅係3.2%。

3月,喺統計嘅美國253座城市中,92%嘅城市平均租金有所增加,只得2%嘅城市顯示係下降。

喺全美20大樞紐城市中,紐約曼哈頓嘅平均租金最貴,高達4141美元;印第安納波利斯嘅平均租金最平,係857美元,二者相差近5倍。

同比漲幅上,鳳凰城同拉斯維加斯並列第一,平均租金漲幅係7.8%;休斯頓漲幅最少,只係0.9%。

美國大城市方面,西海岸城市比東海岸城市喺3月平均租金漲幅上更強勁。鳳凰城同拉斯維加斯同比漲幅並列第一,而紐約曼哈頓、紐約皇后區、波士頓就表現普通。中部大城市孟菲斯同比漲勢比較好,而休斯頓就跌幅第一。

Yardi Matrix商業智庫部門經理Doug Ressler表示,儘管租金上漲,美國大城市對租樓者來講仍有吸引力,因為方便嘅生活設施同豐富嘅娛樂旅遊資源,畀租樓者所享用。

美國中型城市方面,3月平均租金漲幅仍然係西海岸更佔優。加州有三個城市上榜,按同比漲幅自大到細排名分別係Oakland、Riverside、Fresno。漲幅最大嘅中型城市係亞利桑那州嘅Tucson。

美國小城市方面,3月平均租金漲跌幅尤其明顯。德州城市Midland3月平均租金同比漲幅高達14.6%,漲幅雄居美國所有小城市嘅首位;而一樣喺德州嘅Pearland就以-2.3%嘅成績位列跌幅第一。


ROOT / 今日美國– 新聞
TEXT /PropertySonar 編輯部


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